[摘要] 2010年9月29日更为严厉的新政出台了，相比之前新政的宽泛条文，二次调控更加全面具体。本轮新政多是针对最近调控中出现的问题和政策漏洞而制定的。4月新政以来，一线城市房价的涨幅虽得到抑制，但二线城市反而量价齐升，严重背离了国家调控的走向。
在9月哈尔滨市商品房市场成交情况中100-120平米的户型一反前几个月销量较少的态势，共销售642套，以22%的比例成为本月的主力军。由此可见4月新政对市场的影响逐渐削弱，改善型置业者的观望态度开始有所松动，舒适型两居室销量迅速增加。在0-60平方米的小户型以567套的销量居于第二位，其平均面积约为32.3平米。这主要是由于本月金域蓝城等小公寓户型的持续热销造成的。本月60-80平米的户型以销售511套数排名第三位。
表4-1-1：9月商品房成交面积区间
资料来源：哈尔滨市网上房地产
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