[摘要] 2010年9月29日更为严厉的新政出台了，相比之前新政的宽泛条文，二次调控更加全面具体。本轮新政多是针对最近调控中出现的问题和政策漏洞而制定的。4月新政以来，一线城市房价的涨幅虽得到抑制，但二线城市反而量价齐升，严重背离了国家调控的走向。
5.22版面选择
9月份在广告版面的选择上以整版为主。本月共投放整版广告195次，占广告总投放量的72.23%，较上月增加74次；本月跨版广告共投放36次，较上月环比减少11次，占13.33 %；半版则投放39次，较上月增加14次，占14.44%；本月没有通栏广告。
表5-2-2：9月各报纸房地产广告版面汇总表
5.23报广主题分类
9月报广主题以产品信息类居多，共投放76次，占广告总投放量的39%。这类广告主要以户型和园林景观为主要诉求，其中户型类广告有壹品新境、东方哥德堡、保利公园九号、金域蓝城等楼盘，园林景观类广告有海富第五大道、托斯卡纳等楼盘。
本月形象定位类广告共投放61次，占32%。主要有盛和世纪、四季上东、新里·海德公馆、滨才城、富达蓝山、托斯卡纳等楼盘。
本月动态告知类报广共投放了37次，占19%。其中开盘类告知居多，主要有上实·盛世江南、东方哥德堡、新新怡园二期观天下、南极国际·尚金华府等楼盘
本月环境配套类和优惠促销类广告分别投放6次和13次，仅占7%和3%。代表性的楼盘分别为富佳新天地和锦绣家园二期。
表5-2-3：9月报广推广主题汇总表
5.3 楼盘分析
5.31楼盘区域分析
9月共有80个楼盘投放广告，其中道里区和呼兰区各18个，松北区14个，南岗区12个，香坊区10个，道外区5个，阿城区和平房区各1个。与8月份相比，本月道里区新增恒盛豪庭、漫步巴黎、曼哈顿国际、上实浪琴水岸、玫瑰湾、天薇丽景园等楼盘的广告，呼兰区新增滨才星城、大都会新天地、东侨国际、金帝花城、香榭丽舍等楼盘的广告，本月松北区新增海域岛屿墅、金色江湾、中关国际等的广告，南岗区新增东辉明珠园、涧桥西畔等的广告，道外区和香坊区无新增楼盘的广告。
本月投放广告的楼盘数量，以道里区居多，其次是哈西、利民、松北等新区。其中，公寓主要集中于哈西新区和道里区中心地带。而别墅则分布于松北区。写字楼则只有道里区的上实海上银座投放广告。
资料来源：原子数据机构
本月呼兰区的广告投放频次和广告投放量，其次是道里区、南岗区、松北区。其中呼兰区投放频次为71次，广告投放量为68.25版；道里区投放频次为66次，广告投放量为67版；南岗区为49次、57.5版；松北区投放频次为42次，广告投放量为46版。另有香坊区投放28次、28.5版；道外区11次、10.5版。此外新增的有：平房区3次、3版，阿城区2次、1.5版。
资料来源：原子数据机构
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