[摘要] 2010年9月29日更为严厉的新政出台了，相比之前新政的宽泛条文，二次调控更加全面具体。本轮新政多是针对最近调控中出现的问题和政策漏洞而制定的。4月新政以来，一线城市房价的涨幅虽得到抑制，但二线城市反而量价齐升，严重背离了国家调控的走向。
南岗区居首，香坊区居次
9月各区域的成交量中，南岗区的成交量，达到100995平方米，占总成交量的36%；其次为香坊区，成交量为56783万平方米，占总成交量的25%。
资料来源：哈尔滨市网上房地产
住宅套均面积达到97.6平方米2010年9月哈尔滨住宅市场成交以中型户型为主，套均面积为97.6平方米。
住宅市场供求关系
9月哈尔滨住宅市场供应套数10746套，成交套数2975套；供应量为144.9万平方米，成交量29.4万平方米，供求比为4.93。
资料来源：原子数据机构
4.3 商服市场
供应分析
9月哈尔滨市场有12个项目有商服供应，市场总供应372套，其中道里区供应套数为，共213套，占总供应套数的57% 。
资料来源：原子数据机构
成交分析
9月商服市场成交115套，道里区居首位，成交76套，占总成交量的66%；南岗区成交20套，占成交面积的17%；松北区成交了19套，各占成交面积的17%。
资料来源：原子数据机构
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