[摘要] 2010年9月29日更为严厉的新政出台了，相比之前新政的宽泛条文，二次调控更加全面具体。本轮新政多是针对最近调控中出现的问题和政策漏洞而制定的。4月新政以来，一线城市房价的涨幅虽得到抑制，但二线城市反而量价齐升，严重背离了国家调控的走向。
1.2 社会消费品零售总额
2010年1-7月份，全市社会消费品零售总额稳步增长，实现消费品零售总额929.8亿元，同比增长18.7%，增幅低于上年同期0.4个百分点。其中，批发零售业达到802.9亿元，同比增加16%。
2010年1-8月份，社会消费品零售总额达到9.75万亿元，同比增长18.2%。其突出三个特点：一是金银珠宝、家电、通讯器材以及汽车等中高档商品市场销售活跃；二是生活必需品销售基本平稳；三是主要食用农产品价格上扬。
资料来源：哈尔滨市统计局
1.3 居民消费价格总指数（CPI）
2010年1-7月，全市居民消费价格指数（CPI）为103.5，同比上涨3.5%，涨幅高于上年同期3.9个百分点。其中消费品价格上涨4.3%，服务项目价格上涨1.4%。从居民消费八大类价格看，呈“五涨三降”态势。医疗保健和个人用品、食品、烟酒及用品、居住、家庭设备用品及维修服务五类价格上涨；衣着、娱乐教育文化用品及服务、交通和通信类价格仍保持低迷态势。
2010年8月，全市居民消费价格总指数（CPI）与上月相比为99.9，与上年同月相比为103.4，与上年同期相比为103.5。与上年同月相比，2010年前8个月全市居民消费价格总指数（CPI）持续走高。
在食品类、居住类、哈市医疗保健类这三个拉动哈市CPI快速上涨的主力中，食品粮食价格和房租的涨幅。 房租上涨主要由于政府调控所引发的“持币观望”潮，导致购房者推迟购房，选择 “以租待购”，进而推高哈市的房租水平。而粮价上涨主要是由于国内的自然灾害导致部分地区的粮食减产，以及国际粮价的整体上涨。
资料来源：哈尔滨市统计局
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